VENDRE EN VIAGER
Découvrez tous les avantages à vendre votre bien en viager pour profiter confortablement de votre retraite.






Votre étude viagère gratuite !
Un expert de votre région vous proposera un rendez-vous à votre domicile gratuitement.
- une estimation de votre bien
- une simulation de vos gains
- les conseils gratuits de nos experts
"Grâce au bouquet du viager, nos parents et grands-parents nous ont fait une donation défiscalisée, ce qui nous a permis de recevoir une partie de notre héritage au moment où nous en avions vraiment besoin. En parallèle, nos parents ont amélioré leur cadre de vie."
Les héritiers d'un couple vendeurs en viager
Ce joli couple vit paisiblement dans une villa de Six fours : “On a eu une vie bien remplie; on s’est marié, puis on a fait deux beaux enfants qui nous ont fait plein des petits-enfants”.
À 75 et 76 ans, leur seul désir est de vivre dans une belle maison. “On a dédié nos économies à notre descendance, en nous oubliant un peu. Maintenant on peut se consacrer du temps, mais on n’aurait rien pu réaliser sans le viager”. Il y a 2 ans Marie-Anne et Roland se décident pour vendre leur bien en viager; ils restent chez eux et commencent à toucher cette rente qui leur sert à embellir leur maison. “On a commencé à enchaîner les travaux d’amélioration de notre villa: toutes les peintures ont été refaites, la salle de bain transformée en salle de douche… Puis une magnifique terrasse en bois exotique pour nos beaux étés, et bien sûr une remise en état du jardin avec plantation de nombreux arbres fruitiers. On ne se prive plus de rien, et notre villa est devenu un havre de paix !
5 rendez-vous pour réussir votre vente en viager
Nos experts régionaux se déplacent chez vous pour écouter vos besoins et vous proposer la formule qui vous convient le mieux :
- viager occupé
- vente à terme
- ou vente en nue-propriété
Au cours de ce rendez-vous, notre expert estime votre bien ainsi que vos besoins financiers afin de vous proposer une solution sur mesure. Il vérifie les diagnostics nécessaires à la vente et réalise, pour vous, une première étude viagère personnalisée et gratuite.
Votre Service Gestion sera indéfiniment votre interlocuteur de proximité en vous rendant visite à votre convenance et vous accompagnera dans les petits tracas immobiliers du quotidien, la déclaration fiscale des rentes, la compréhension de la revalorisation…
"La rente viagère est revalorisée chaque année et est, en grande partie, défiscalisée. Un vrai bonus dans votre retraite !"
Fabienne, Responsable service gestion
- Surveillance de la bonne réception des rentes.
- Ventilation des proratas des charges de copropriétés entre crédirentiers et débirentiers.
- Contact trimestriel avec crédit rentier.
- État des lieux annuel du bien.
- Vérification des obligations d'entretien.
- Aides aux déclarations pour les crédirentiers en cas de sinistre et suivi du dossier avec les assurances et/ou experts.
- Représentations aux assemblées des copropriétaires.
- Assurer le suivi et les relances des polices d'assurance des crédirentiers.
- Gérer les dossiers de sinistre, sélectionner les devis et suivre les interventions techniques (dégâts et mises aux normes).
- Compte-rendu de gestion annuel.
- Aide logistique et administrative aux crédirentiers en cas de départ
- À la libération, organisation du déménagement et de la valorisation du bien pour mise en vente.
Votre étude viagère gratuite !
Un expert de votre région vous proposera un rendez-vous à votre domicile gratuitement.
- une estimation de votre bien
- une simulation de vos gains
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